Город:
О недвижимости | О жизни агентства
Экспертный блог о коммерческой недвижимости
Новостные статьи
⚖ Разница между инвесторами в Москве и регионах
11 сентября 2026
✍ 1. Это удивительно, но московские объекты имеют гораздо более высокую доходность. ✍ 2. В среднем все доходные объекты Москвы (окупаемость) лучше на 2 года, чем региональные.
Читать статью
Зачем покупать коммерцию, если есть облигации?
10 сентября 2026
В нашем тг канале у нас возник спор на эту тему. ♂ И действительно: облигации проще. Купил — получаешь купон. Не нужно искать арендатора, делать ремонт и заниматься эксплуатацией.
Читать статью
Ползучий алкомаркет
9 сентября 2026
Как я не мог найти офис в Казани из-за плохого соседства. ➡ Деградация арендаторов. Есть официальный термин (deterioration of tenant mix) в коммерческой недвижимости, который описывает ухудшение состава арендаторов.
Читать статью
Список самых распространённых терминов, которые часто используют в коммерческой недвижимости, девелопменте и инвестициях
8 сентября 2026
♦ CAPEX (Capital Expenditures) — капитальные затраты. Инвестиции в создание, покупку или модернизацию объекта. Например: строительство здания, капитальный ремонт, замена кровли, инженерных систем, покупка оборудования.
Читать статью
Государству нужны деньги!
4 сентября 2026
(В конце поста прогноз, какие объекты оно может отобрать). Инвесторы, кто-то из них осознанно, а кто-то на уровне чуйки осуществляет риск-менеджмент в своих активах, а крупные холдинги делают профессиональный swot анализ.
Читать статью
