Особняк в ЦАО, м. Чистые пруды
пер Кривоколенный, д. 9
398 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
663 333 руб./м²
600 м²
1/3 этажей
Код объекта
122037
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Особняк в ЦАО, м. Чистые пруды
Описание и характеристики
От собственника! Без комиссии!
Характеристики:
- 2 линия
- Общая входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 150 кВт
- Хороший ремонт
- Отдельно стоящее здание
- Имеется запасной выход
- Без лифта
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Дополнительная информация:
Продажа особняка 600 м2 в ЦАО, м.Чистые пруды
г. Москва, Кривоколенный переулок д. 9, стр.2
Отдельно стоящее трехэтажное Здание на первой линии.
Первый этаж (183 м2) Арендный бизнес.
Якорный арендатор - Кафе Мексиканской кухни.
Стабильный проект с пассивным доходом и хорошей окупаемостью
Арендный поток - 450 000 руб. Ежегодная индексация 5%
Второй этаж (183 м2) Прибыльный готовый бизнес-действующий ресторан, занимает 2 этаж
В ресторане сделан современный дизайнерский ремонт, заведение носит оценку 4 звезды.
Полностью укомплектован оборудованием. Возможность установить летнюю веранду.
Бизнес существует 5 лет, обладает огромной клиентской базой.
Чистая месячная прибыль - 2 млн.руб.
Третий этаж (183 м2) Занимает массажная студия. Сеть студий.
Имеет большое количество постоянных клиентов.
В помещении произведен качественный дизайнерский ремонт.
Арендный поток - 500 000 руб.
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ: 4м
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 150 кВт
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: Центральное
ВЕНТИЛЯЦИЯ: Приточно-вытяжная
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ: Централизованное
СИСТЕМА ПОЖАРОТУШЕНИЯ: Пожарная сигнализация
ОТОПЛЕНИЕ: Централизованное
Басманный район включает в себя развитую инфраструктуру:
- Церковь Архангела Гавриила - Меншикова башня;
- Театр Et Cetera
- Чистопрудный бульвар: Продуктовые магазины, рестораны, множество
исторических объектов, институты, аптеки ....
АРР1
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Олег С
Помощь с оформлением ипотеки
доход
населения
Перейти в карточку объекта в CRM: 122037.
Поделиться:
Наиля
398 000 000 руб.
$ 4 689 486
€ 4 327 766
663 333 руб./м²
600 м²
1/3 этажей
Код объекта
122037
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
430 000 000 руб.
245 855 руб./м²
400 000 000 руб.
566 572 руб./м²
300 000 000 руб.
888 099 руб./м²
469 900 000 руб.
100 000 руб./м²
298 000 000 руб.
98 285 руб./м²
400 000 000 руб.
566 572 руб./м²
ГАБ - комплекс зданий на огороженной территории с окупаемостью до 5 лет в шаговой доступ
проезд Игарский, д. 255 000 000 руб.
108 674 руб./м²
220 000 000 руб.
407 407 руб./м²
189 000 000 руб.
281 250 руб./м²
275 000 000 руб.
597 826 руб./м²
74 206 280 руб.
608 248 руб./м²
160 000 руб.
4 000 руб./м²
55 624 236 руб.
631 018 руб./м²
430 000 000 руб.
245 855 руб./м²
540 000 руб.
1 200 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!