ГАБ - 7,4 года
ул 4-я Парковая, д. 28
25 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
166 667 руб./м²
150 м²
1/17 этажей
Код объекта
133587
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
ГАБ - 7,4 года
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 25 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 280 000 руб. |
| Окупаемость: | 7.4 лет |
| Доходность: | 13.4 % |
| Индексация: | 5 % |
| Окупаемость (с индексацией): | 6.5 лет |
| Доходность (с индексацией): | 15.4 % |
| Потенциальный МАП: | 280 000 руб. |
| Арендатор: | Салон красоты |
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 30 кВт
- Хороший ремонт
- Стрит ритейл
- Высота потолков 3 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Дополнительная информация:
Фин модель:
Плoщадь: 150 м²
МАП: 280 000 ₽
ГAП: 3 360 000 ₽
Дохoдноcть: 13,4% годовых
Окупаемость: ~7,4 лет
Арендатор - салон красоты
АРР0
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Л (724)
Перейти в карточку объекта в CRM: 133587.
Поделиться:
Наиля
25 000 000 руб.
$ 305 212
€ 268 368
166 667 руб./м²
150 м²
1/17 этажей
Код объекта
133587
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
74 206 280 руб.
608 248 руб./м²
55 624 236 руб.
631 018 руб./м²
990 000 руб.
1 762 руб./м²
204 050 руб.
3 500 руб./м²
294 700 руб.
3 500 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!