Помещение свободного назначения в стильном Бизнес Центре

От собственника! Без комиссии!

Характеристики:
- 1 линия
- Общая входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Запасной вход
- Доступ по общему графику
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 13 кВт
- Хороший ремонт
- Стрит ритейл
- Высота потолков 4 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение

Дополнительная информация:
Помещение свободного назначения на 1 этаже - 102,9 кв.м
❖ Помещение расположено на пересечении Олимпийского проспекта с
улицей Самарская, рядом с одним из крупнейших многофункциональных
спортивно-зрелищных объектов России и Европы – СК Олимпийским,
реконструкция которого завершится в 2026 году;
❖ Помещение со свободной планировкой;
❖ Витринное остекление
❖ Высота потолков от 4 м
❖ Мощность - 13 кВт
❖ Мокрая точка
❖ Реклама на фасаде здания, отличный рекламный ресурс внутри бизнес-
центра.
❖ Наземный паркинг для посетителей

Мультизональная система кондиционирования (VRV) и центральная система обще обменной
вентиляции с контуром охлаждения и подогрева воздуха
• Система отопления двухтрубная
• Противопожарная система дымоудоления
• Централизованная система безопасности: охранная сигнализация, система видеонаблюдения,
контроль доступа
• Система управления зданием (BMS)
• Автоматическая система пожарной сигнализации, система оповещения, сплинкерная система
пожаротушения, противопожарный водопровод
• Высота этажа от перекрытия до перекрытия: на первом и цокольном – от 4,6 м; со второго по
пятый этажи – от 3,6 м, шестой этаж – 7 м
• Нагрузка на перекрытия – 400 кг/кв.м
• Шаг колон 8,4 х 8,4
• В здании имеются 2 эскалатора (цоколь/первый этаж)
• Панорамное остекление, отличная освещенность помещений
• 6 лифтов OTIS: пассажирские (4 шт.) - до 1000 кг, пассажирские из паркинга (2 шт.) до 600 кг
• Электроснабжение: 2-ой категории; единовременная мощность – 1400 кВА, установленная
АРР3

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Андрей Д (279)