Помещение свободного назначения, 218 м2, первая линия, ЗАО

Описание и характеристики

От собственника! Без комиссии!

Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Максимальная мощность 45 кВт
- Требует косметического ремонта
- Стрит ритейл
- Имеется запасной выход
- Высота потолков 3 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно

Дополнительная информация:

Объект аренды:
- Помещение свободного назначения, Торговое помещение
- 2 входа
- Панорамные окна

Преимущества локации:
- Первая линия элитного жилого дома в густонаселенном районе
- Соседство с «Пятерочкой» — готовый поток клиентов
- Автобусная остановка у входа — удобство для посетителей, высокий пешеходный трафик
- Первый этаж с двумя входами и большими окнами — максимальная проходимость и презентабельность
- Перспектива комплексного развития территории (реновация жилого массива) – увеличение плотности населения в ближайшем будущем

Уникальные преимущества помещения:
- Возможность аренды части площади (гибкие условия)
- Готовые коммуникации — минимум затрат на запуск
- Яркое освещение за счет панорамных окон
- Раздельные входы — зонирование для разных форматов

Идеально подойдет для:
- Аптеки (трафик от «Пятерочки» + удобство для жителей)
- Салона красоты премиум-класса (соответствие уровню ЖК)
- Медклиники/стоматологии (отдельный вход для пациентов)
- Детского центра (безопасность 1 этажа + остановка у дверей)
- Фитнес-студии (йога, стретчинг, пилатес)
- Ветеринарной клиники (удобный подъезд для клиентов с животными)
- Продуктового магазина

Условия аренды:
- Долгосрочная аренда с прозрачными условиями
- Возможность индивидуального планировочного решения
- Специальные условия для социально значимых проектов (медицина, образование)

Не рассматриваем:
- Хостел, ПВЗ, Алкомаркет

Ключевые слова для поиска: аренда премиум помещения на первой линии, снять площадь под аптеку в элитном жк, аренда под салон красоты с панорамными окнами, помещение для детского центра у метро, площадь под медицинский центр в жк, аренда под фитнес-студию с двумя входами, снять часть помещения в супермаркете, аренда торговой площади в ЖК, снять помещение под аптеку, аренда под медицинский центр, помещение для салона красоты у метро, площадь под детский клуб, аренда под стоматологию с отдельным входом, снять помещение для фитнеса в жилом доме, аренда под ветеринарную клинику, помещение для образовательного центра, площадь под танцевальную студию
АРР0

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Владимир С