Аренда торгового помещения

Описание и характеристики

От собственника! Без комиссии!

Сдаётся стрит-ритейл 1-я линия в ЖК 1-й Ленинградский комфорт-класса, 5.3 м потолки, 30 кВт (можно 60 кВт), парковка.

Локация и инфраструктура:

Помещение в новом ЖК комфорт-класса (ДСК), 1-я линия, при въезде в комплекс.
Рядом: прогулочный бульвар, детский сад, Молжаниновский пруд (место притяжения жителей).
Удобная транспортная доступность:
-  7 км от МКАД,
-  3 мин до автобусной остановки (метро «Планерная», «Речной вокзал»),
-  15 мин пешком до МЦД-3 «Молжаниново».

Особенности помещения:

Площадь: 43 / 52 / 86 / 100 / 143 м² – под любой бизнес!
Высота потолков: 5.3 м – идеально для ритейла, кафе, шоу-рума.
Электропитание: 30 кВт (можно увеличить до 60 кВт).
Коммуникации: ХВС/ГВС, центральное отопление, своя санузел, вытяжная вентиляция.
Ремонт: черновой (возможна перепланировка).
Доступ: круглосуточный (24/7).
Парковка: общая, удобный подъезд.

Дополнительные преимущества:

Две отдельных входных группы – удобство для клиентов и возможность разделения площади на двух арендаторов.
Возможность размещения вывески – хорошая видимость.
Окна выходят на бульвар и двор – естественное освещение.

Коммерческие условия:

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
ЖК на 3483 квартиры – высокая проходимость.

Идеально подходит для:

Магазина, шоу-рума, салона услуг, кафе, офиса.

Звоните, чтобы договориться о просмотре!
АРР0

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Тихонов (266)