ГАБ, Аптека, 9,8 лет
ул 2-я Мелитопольская, д. 3
44 600 000 руб.
$ 1 086
€ 979
400 719 руб./м²
111.3 м²
1/12 этажей
Код объекта
131915
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
ГАБ, Аптека, 9,8 лет
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 44 600 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 380 000 руб. |
| Окупаемость: | 9.8 лет |
| Доходность: | 10.2 % |
| Индексация: | 3 % |
| Окупаемость (с индексацией): | 8.7 лет |
| Доходность (с индексацией): | 11.5 % |
| Потенциальный МАП: | 380 000 руб. |
| Арендатор: | CЕТEBAЯ АПТЕКА «МEЛOДИЯ ЗДOPOBЬЯ» |
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Максимальная мощность 30 кВт
- Хороший ремонт
- Стрит ритейл
- Высота потолков 3 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Дополнительная информация:
Догoвoр арeнды зapeгистpирoвaн в Pосрeeстре с 04.03.2021 по 23.10.2038
Индeкcaция: 3% eжeгодно (безуслoвнaя)
Федеральный арендатор
Коммунальные платежи и капремонт — ОПЛАЧИВАЕТ АРЕНДАТОР
АРР1
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Л (724)
Перейти в карточку объекта в CRM: 131915.
Поделиться:
Наиля
44 600 000 руб.
$ 600 299
€ 503 676
400 719 руб./м²
111.3 м²
1/12 этажей
Код объекта
131915
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
46 200 000 руб.
696 833 руб./м²
48 800 000 руб.
367 193 руб./м²
41 990 000 руб.
688 361 руб./м²
32 000 000 руб.
136 170 руб./м²
47 700 000 руб.
394 215 руб./м²
48 800 000 руб.
367 193 руб./м²
47 700 000 руб.
394 215 руб./м²
54 000 000 руб.
476 190 руб./м²
42 000 000 руб.
446 809 руб./м²
2 940 000 руб.
26 250 руб./м²
74 206 280 руб.
608 248 руб./м²
55 624 236 руб.
631 018 руб./м²
990 000 руб.
1 762 руб./м²
46 200 000 руб.
696 833 руб./м²
110 000 000 руб.
255 458 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!