Продажа готового бизнеса
Московская обл, г Истра, ул Ленина, д 3
53 900 000 руб.
$ 1 086
€ 979
105 894 руб./м²
509 м²
1/5 этажей
Код объекта
116298
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продажа готового бизнеса
Описание и характеристики
Продажа бизнеса, окупаемость 9 лет
Характеристики:
- 2 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 65 кВт
- Хороший ремонт
- Стрит ритейл
- Имеется запасной выход
- Высота потолков 4 м
- С окнами
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Продается коммерческое помещение с надежным арендатором — продуктовым магазином. Арендный доход уже сейчас составляет 400 600 ₽ в месяц, с потенциалом увеличения до 525 600 ₽ , благодаря сдаче цокольного этажа. Стабильный денежный поток, выгодное расположение и перспективы роста доходности. Идеальный вариант для инвесторов, ищущих пассивный доход!
Арендатор - сетевой супермаркет "Ярче!" Договор заключен в мае 2024 года на 10 лет.
Суммарный годовой доход составляет 4 807 200 ₽.
Так же в помещении свободный цокольный этаж площадью 250м, минимальный арендный поток от которого составит 125 000 ₽.
Итого минимальный годовой арендный поток составит 6 307 200 ₽.
Объект оформлен на физ.лицо, обременений нет.
APP2
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий В
доход
населения
Перейти в карточку объекта в CRM: 116298.
Поделиться:
Наиля
53 900 000 руб.
$ 523 312
€ 497 488
105 894 руб./м²
509 м²
1/5 этажей
Код объекта
116298
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
45 000 000 руб.
250 000 руб./м²
46 200 000 руб.
696 833 руб./м²
45 000 000 руб.
169 811 руб./м²
Продажа отдельно стоящего здания капитальной застройки с действующим арендатором ( ГАБ)
ул 2-я Мясниковская, д. 765 000 000 руб.
123 951 руб./м²
63 000 000 руб.
587 687 руб./м²
110 000 000 руб.
255 458 руб./м²
Продажа отдельно стоящего здания капитальной застройки с действующим арендатором ( ГАБ)
ул 2-я Мясниковская, д. 765 000 000 руб.
123 951 руб./м²
179 900 000 руб.
311 677 руб./м²
170 000 000 руб.
261 177 руб./м²
175 000 000 руб.
437 500 руб./м²
74 206 280 руб.
608 248 руб./м²
179 900 000 руб.
63 390 руб./м²
Сдается помещение свободного назначения 73 м², стрит ритейл
Московская обл., Ленинский г.о., ЖК Горки Парк, к2.1170 000 руб.
2 329 руб./м²
Продаётся помещение 99.7м2, стрит-ритейл
Москва, Новомосковский административный округ, поселение Сосенское, пр-т Магеллана, 419 000 000 руб.
190 572 руб./м²
525 000 руб.
6 563 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!