Продажа помещения окупаемость 8,5 лет

Описание и характеристики

От собственника! Без комиссии!

Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- МАП 290 тр
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Вытяжная вентиляция
- Максимальная мощность 25 кВт
- Хороший ремонт
- Стрит ритейл
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно

Дополнительная информация:
ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 20,4м2

ГОТОВЫЙ СТАБИЛЬНЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, очень ликвидное место
СУПЕР-ИНТЕНСИВНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК
30 секунд от метро ЩЕЛКОВСКАЯ
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 2,84м
ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ 25кВт
ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ гвс, хвс, отопление и водоотведение
ОТДЕЛЬНАЯ ВЫТЯЖКА
1 ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С ФАСАДА
МЕСТО ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ВЫВЕСКИ И РЕКЛАМЫ

ДОСТУП 24/7
Напротив – ТЦ «ЩЕЛКОВСКИЙ»
11- месячный ДОГОВОР АРЕНДЫ С ПРОЛОНГАЦИЕЙ

Все документы в порядке
Никаких обременений и прочих "сюрпризов"
В собственности более 3х лет

Обзор всего помещения с улицы
Пристройка к жилому дому
Есть парковка
Напротив, в 10 метрах от входа в помещение, ресторан «РОСТИКС».

Соседи: Мостабак, Шаурма, Ломбард, Пекарня, Хлеб, Почта, Типография, магазин ОДЕЖДЫ и тд...

Есть возможность размещения летней веранды

Ежемесячный арендный поток 290 000 руб. в месяц
Окупаемость 8.5 лет
Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно

Индексация до 15 % в год

Сетевой арендатор – Пекарня «ХАНСАМСА»

Пекарня «ХАНСАМСА» располагается на четырех площадках Москвы и пользуется большой популярностью благодаря вкусным и недорогим блюдам. Заведения относятся к категории стритфуд, стремительно развивающейся в последние годы в столице. Лучшая самса в городе по мнению гостей.
APP0

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий В
Помощь с оформлением ипотеки