Продажа ТЦ «Март», 3952м2
ул Большая Семёновская, д. 17А
1 140 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
288 462 руб./м²
3952 м²
1/4 этажей
Код объекта
117591
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продажа ТЦ «Март», 3952м2
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 1 140 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 9 000 000 руб. |
| Окупаемость: | 10.6 лет |
| Доходность: | 9.5 % |
| Потенциальный МАП: | 9 500 000 руб. |
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Своя парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход, Отдельное окно
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 665 кВт
- Чистовой ремонт
- Отдельно стоящее здание
- Имеется запасной выход
- С окнами
- Видеонаблюдение
Дополнительная информация:
Введён в эксплуатацию: 14.03.2018г.;
Поceщaeмocть в будний день -10 500 чeловeк. Посeщaeмoсть в выxоднoй день - 8 000 чeловек;
Гopодская пaрковкa 28 плaтных м/м, 20 бeсплатныx м/м;
Фудкорт нa 200 пocадoчныx мест;
28 магазинов и 7 ресторанов;
В непосредственной близости расположены ст. м. «Электрозаводская», ж/д платформа «Электрозаводская», ст. БКЛ «Электрозаводская», остановки наземного общественного транспорта (3 троллейбусных маршрута, 8 автобусных маршрутов, 9 маршруток)
Крупные федеральные сети: продуктовый магазин Магнолия, обувной магазин Каri и ресторан быстрого питания Вкусно – и точка (39% от GLА);
Технические характеристики помещения:
Площадь: GВА: 3 952,6 м²
GLА: 2 442,4 м²
Коммерческие условия:
Текущий денежный поток: 9 000 000/ ₽ месяц
Потенциальный денежный поток при 100% заполняемости: 9 500 000/ ₽ месяц
Потенциальный срок окупаемости: ~10 лет
APP11
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника:
Дмитрий Ю (239)
Рафис З (716)
Перейти в карточку объекта в CRM: 117591.
Поделиться:
Наиля
1 140 000 000 руб.
$ 14 648 306
€ 12 500 631
288 462 руб./м²
3952 м²
1/4 этажей
Код объекта
117591
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
ГАБ с чистой окупаемостью 8 лет !!!
Московская обл., Одинцовский городской округ, деревня Лапино, коттеджный посёлок Новое Лапино, с70800 000 000 руб.
263 817 руб./м²
Продажа склада, ГАБ, окупаемость 7 лет, с НДС, 9004м2
Красногорск пятницкое шоссе, 7-й километр, вл , д. 2, корп. А1 400 000 000 руб.
155 486 руб./м²
ГАБ с чистой окупаемостью 8 лет !!!
Московская обл., Одинцовский городской округ, деревня Лапино, коттеджный посёлок Новое Лапино, с70800 000 000 руб.
263 817 руб./м²
74 206 280 руб.
608 248 руб./м²
55 624 236 руб.
631 018 руб./м²
990 000 руб.
1 762 руб./м²
204 050 руб.
3 500 руб./м²
294 700 руб.
3 500 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!