Две фермы (1400 м2) и 115 га земли рядом с трассой Москва-Минск

Описание и характеристики

От собственника! Без комиссии!

Характеристики:
- Теплый склад
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Индивидуальное отопление
- Высота потолков 7 м
- Высота ворот 5 м
- Напольное покрытие - Бетонный пол
- Максимальная мощность 100 кВт
- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт
- Коммунальные услуги включены
APP0
Дополнительная информация:
Объект находится в Вяземском районе Смоленской области, в 2 километрах от трассы Москва-Минск, (201 км), рядом с деревней Егорье.
ЭТО ВАЖНО:
1. Сто пятнадцать (115) гектаров пахотной, сенокосной и пастбищной земли.
2. ДВЕ кирпичные животноводческие ФЕРМЫ (1400 кв м), ,одна на 120, другая на 180 голов, для содержания КРС молочного или мясного направления.
3. ДОМ со всеми удобствами для персонала и руководителя.
4. ТРАНСФОРМАТОРНАЯ ПОДСТАНЦИЯ мощностью 100 квт.
5. СИЛОСОХРАНИЛИЩЕ траншейного типа (100х10х2,5 м).
6. ГАЗГОЛЬДЕР на 9,5 куб. м газа.
7. Водоснабжение ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЕ, хорошая питьевая вода с деревенской артезианской скважины.
8. МОРСКОЙ контейнер емкостью 40 тонн, который можно использовать для хранения кормов.

ЧЕМ ОСОБЕННО ИНТЕРЕСНО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ
72 гектара земли примыкают к трассе М1 Москва-Минск. Дорога активно перестраивается. В ближайшие годы она станет скоростной магисталью. Учитывая нынешнюю политическую и экономическую ситуацию, ее значение для жизни страны и бизнеса значительно возрастает. Возрастает и привлекательность придорожного бизнеса вдоль этой трассы. Здесь хорошие перспективы для  предпринимателей.
Часть этой площади, 15 га земли, имеют особую значимость и выгоду. Они расположены на пересечении 2 дорог, и могут быть использованы предприимчивыми хозяевами для строительства предприятий быстрого питания (столовая, кафе, ресторан), гостиницы, заправки, станции техобслуживания, складов, дома отдыха охотников.
Животноводческий комплекс огорожен, занимает 3,5 га земли, и имеет собственный выход на пастбищную и сенокосную землю площадью 15 гектаров.
Рядом с фермами построен  дом для персонала: 2 спальни, кухня, кабинет руководителя.
От Минской трассы до ферм проложена асфальтированная дорога, поэтому у вас всегда будет круглогодичные подъезд.
В настоящее время актив используется главным образом для заготовки сена, которое пользуется в районе и области большим спросом. Тоже хороший бизнес, учитывая что 1 рулон стоит 3,5-4000 рублей, а заготавливать в сезон можно 1000 и больше рулонов.
Фермерское хозяйство находится недалеко от дикого леса, в котором много лесной живности. Это шикарное, известное за пределами Смоленской области место для охоты. Здесь водятся дикие кабаны, лоси, олени, лисы, зайцы и т.д. Есть где и порыбачить. Река Кавенка протекает вблизи фермерского хозяйства.
БОНУСОМ для покупателя идет различного вида сельскохозяйственная техника:
- 2 трактора (МТЗ-80 и ДТ-75);
- 2 плуга (3 и 4 корпусные);
- грабли ГВР;
- итальянская сенокосилка BELLON;
- дробилка-плющилка;
- 5 прицепов;
- охладитель молока емкостью 1 тонна.

ДОКУМЕНТЫ
Земля и строения находятся в собственности индивидуального предпринимателя.
Обременения отсутствуют.

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Вусале М
Помощь с оформлением ипотеки