Сдам отдельно стоящее здание, 130,3 м²

Сдается в аренду 130,3 м² - отдельно стоящая пристройка к жилому дому

Сдается в аренду 130,3 м² - отдельно стоящая пристройка к жилому дому на Пролетарском проспекте города Щёлково. Объект расположен на первой линии с отдельным входом, высокими пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом расположены магазин "Дикси", офисы банков, магазин электрики.

Просторное, светлое помещение с гибкой функциональной кабинетной планировкой.
Входная группа 34,7 м², четыре просторных кабинета, два из которых-с мокрой точкой; санузел, подсобные помещения.

Преимущества объекта:
• отдельно стоящее помещение 130,3 м²;
• возможность размещения яркой вывески;
• запасной выход (разгрузка/погрузка);
• доступ 24/7;
• хороший ремонт;
• потолки 3 метра;
• 15 кВт;
• ХВС/ГВС (бойлер), канализация;
• центральное отопление;
• отдельная приточно-вытяжная вентиляция;
• возможность установки кондиционеров (предусмотрены выводы);
• возможность перепланировки;
• общая парковка перед входом;
• удобные подъездные пути.

Помещение идеально подходит для открытия:
• медицинской клиники, стоматологии, лаборатории, спортивно-оздоровительного центра;
• салона красоты;
• бьюти пространства;
• шоу‑рума или салона;
• сервисного центра;
• алкомаркета;
• кафе, пекарни,общепита;
• торгового помещения.

Условия аренды помещения:
Арендная ставка
- 176 000 - первые 3 месяца (1350 р/м²);
- 202 000 - c 4 по 8 месяцы   (1550 р/м²);
- 222 000 (1700 р/м²) - с 9-го месяца и далее.
Предоставляются арендные каникулы.
Прямой договор с собственником, без комиссии и скрытых платежей.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Посмотрите это помещение уже сегодня.
Звоните или пишите, покажем в любое удобное для Вас время