ПСН, 157м2 на трафике
проезд Каширский, д. 25, корп. 2
628 000 руб.
$ 1 086
€ 979
4 000 руб./м²
157 м²
1/1 этажей
Код объекта
131055
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
ПСН, 157м2 на трафике
Описание и характеристики
Открываем бронь на уникальное помещение (157 кв.м) с панорамным остеклением и двумя входами (улица/двор). В таких пространствах рождаются легендарные заведения!
Увеличенная кубатура и потолки 7 м позволяют возвести полноценный второй ярус (антресоль). Полноценная система санузлов. Сквозной проход обеспечит отличный поток клиентов как с оживленной улицы, так и из уютного двора.
Высота потолков 7 метров позволяет возвести полноценный 2-й уровень.
Это снижает эффективную стоимость аренды за квадратный метр почти в 1.5 раза.
Огромное панорамное остекление по фасаду.
Помещение работает как круглосуточный рекламный билборд.
Два независимых входа (с улицы и со двора).
Идеально для разделения потоков (клиенты / разгрузка товара) или для организации сквозного трафика. Возможность планирования и установки двух автономных санузлов и мокрых зон под любые требования бизнеса.
Всего 1 минута пешком от вестибюля станции метро «Варшавская» и одноименной станции БКЛ (Большой кольцевой линии).
Локация интегрирована в пересадочный узел (метро, БКЛ, ж/д платформа Варшавская / Коломенское).
Это гарантирует стабильный транзитный поток в течение всего дня.
Помещение находится в эпицентре масштабного современного жилого квартала «Life-Варшавская» (более 10 высотных корпусов, тысячи заселенных квартир).
Идеально подходит под премиальный стрит-ритейл (продукты, алкоголь, фермерские лавки), кофейню/ресторан (возможность вытяжки), аптеку или бьюти-сферу.
Ставка: 628 000 рублей в месяц. Сделайте шаг навстречу своему успешному бизнесу. Звоните, чтобы записаться на просмотр! Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Предоставляются индивидуальные ремонтные каникулы.
Не упустите лучшую локацию для вашего бизнеса в этом районе!
Звоните прямо сейчас, чтобы получить планировку и записаться на оперативный показ.
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Максимальная мощность 40 кВт
- Черновой ремонт
- Стрит ритейл
- Имеется запасной выход
- Высота потолков 7 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
АРР2
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Александр К (720)
Перейти в карточку объекта в CRM: 131055.
Поделиться:
Наиля
628 000 руб.
$ 8 056
€ 7 063
4 000 руб./м²
157 м²
1/1 этажей
Код объекта
131055
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
750 000 руб.
9 375 руб./м²
541 800 руб.
4 200 руб./м²
700 000 руб.
2 154 руб./м²
713 600 руб.
4 000 руб./м²
650 000 руб.
4 333 руб./м²
389 870 руб.
2 999 руб./м²
541 800 руб.
4 200 руб./м²
280 000 руб.
1 996 руб./м²
230 000 руб.
1 729 руб./м²
1 500 000 руб.
10 000 руб./м²
389 870 руб.
2 999 руб./м²
1 500 000 000 руб.
250 000 руб./м²
1 499 000 000 руб.
35 689 руб./м²
85 000 000 руб.
178 834 руб./м²
120 000 000 руб.
159 278 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!