Продам ГАБ на Ленинском
пр-кт Ленинский, д. 89/2
49 999 999 руб.
$ 1 086
€ 979
497 018 руб./м²
100.6 м²
-1/8 этажей
Код объекта
133326
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продам ГАБ на Ленинском
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 49 999 999 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 350 000 руб. |
| Окупаемость: | 11.9 лет |
| Доходность: | 8.4 % |
| Индексация: | 10 % |
| Окупаемость (с индексацией): | 8.2 лет |
| Доходность (с индексацией): | 12.2 % |
| Потенциальный МАП: | 350 000 руб. |
| Арендатор: | У Палыча |
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход
- Доступ 24/7
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 38 кВт
- Хороший ремонт
- Стрит ритейл
- Без лифта
- Высота потолков 3 м
- С окнами
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Дополнительная информация:
Продаю ГАБ
МАП 350000
Индексация 10% годовых
Срок аренды более 18 лет
8.3% годовых доходность
АРР1
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Андрей М (707)
Перейти в карточку объекта в CRM: 133326.
Поделиться:
Наиля
49 999 999 руб.
$ 631 712
€ 544 430
497 018 руб./м²
100.6 м²
-1/8 этажей
Код объекта
133326
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
46 200 000 руб.
696 833 руб./м²
48 800 000 руб.
367 193 руб./м²
48 600 000 руб.
366 516 руб./м²
47 800 000 руб.
281 176 руб./м²
Продажа Готовый Арендный Бизнес ГАБ. В новом жилом комплексе. С отличным трафиком.
ул Речников, д. 2238 500 000 руб.
320 833 руб./м²
84 000 000 руб.
1 153 846 руб./м²
Продажа Готовый Арендный Бизнес ГАБ. В новом жилом комплексе. С отличным трафиком.
ул Речников, д. 2238 500 000 руб.
320 833 руб./м²
47 700 000 руб.
394 215 руб./м²
54 000 000 руб.
476 190 руб./м²
3 600 000 руб.
41 860 руб./м²
74 206 280 руб.
608 248 руб./м²
55 624 236 руб.
631 018 руб./м²
990 000 руб.
1 762 руб./м²
204 050 руб.
3 500 руб./м²
294 700 руб.
3 500 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!