Продам ГАБ с Пятерочкой 10 лет
Новотерки, д. 8
135 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
281 250 руб./м²
480 м²
1/5 этажей
Код объекта
123893
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продам ГАБ с Пятерочкой 10 лет
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 135 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 960 000 руб. |
| Окупаемость: | 11.7 лет |
| Доходность: | 8.5 % |
| Индексация: | 5 % |
| Окупаемость (с индексацией): | 9.4 лет |
| Доходность (с индексацией): | 10.6 % |
| Потенциальный МАП: | 1 200 000 руб. |
| Арендатор: | Пятерочка |
- 1 линия
- Общая входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 70 кВт
- Хороший ремонт
- Стрит ритейл
- Имеется запасной выход
- Без лифта
- Высота потолков 4 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Дополнительная информация:
Продам готовый арендный бизнес с арендаторм "Пятёрочка". Договор на 10 лет. Окупаемость 10 лет. Помещение на 1 этаже бизнес центра. Своя зона разгрузки. В здании: фитнес клуб, аптека, пвз, спа салон, салон красоты, кафе. Хорошие условия договора. Большой трафик. Густо населённый район. Рядом станция МЦД Кусково. Район динамично развивается. Я все подробности расскажу, звоните.
АРР0
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Рафис З (716), Дмитрий Ю (239)
Перейти в карточку объекта в CRM: 123893.
Поделиться:
Наиля
135 000 000 руб.
$ 1 725 753
€ 1 465 897
281 250 руб./м²
480 м²
1/5 этажей
Код объекта
123893
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
110 000 000 руб.
255 458 руб./м²
162 000 000 руб.
397 937 руб./м²
123 000 000 руб.
359 544 руб./м²
120 000 000 руб.
378 549 руб./м²
140 000 000 руб.
341 547 руб./м²
110 000 000 руб.
255 458 руб./м²
205 000 000 руб.
467 823 руб./м²
195 000 000 руб.
315 738 руб./м²
162 000 000 руб.
397 937 руб./м²
123 000 000 руб.
359 544 руб./м²
74 206 280 руб.
608 248 руб./м²
55 624 236 руб.
631 018 руб./м²
990 000 руб.
1 762 руб./м²
204 050 руб.
3 500 руб./м²
294 700 руб.
3 500 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!