Продажа ГАБ, Пятерочка, 438,2 м2
Коммунарка р-н, д Прокшино, д. 5
225 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
513 464 руб./м²
438.2 м²
1/16 этажей
Код объекта
126975
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продажа ГАБ, Пятерочка, 438,2 м2
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 225 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 1 550 000 руб. |
| Окупаемость: | 12.1 лет |
| Доходность: | 8.3 % |
| Индексация: | 4 % |
| Окупаемость (с индексацией): | 10.1 лет |
| Доходность (с индексацией): | 9.9 % |
| Потенциальный МАП: | 1 752 000 руб. |
| Арендатор: | Пятёрочка |
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Хороший ремонт
- Стрит ритейл
- Имеется запасной выход
- С окнами
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
-МАП 5% от розничного товарооборота, но не менее фиксированной ставки
-В 1-й год МАП-850 000 р/мес
-Со 2-го года МАП-1 100 000 р/мес
-С 3-го года МАП-1 555 000 р/мес
-С 4-го года МАП-1 752 000 р/мес
АРР0
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дарья Ч (708)
Перейти в карточку объекта в CRM: 126975.
Поделиться:
Наиля
225 000 000 руб.
$ 2 886 214
€ 2 530 658
513 464 руб./м²
438.2 м²
1/16 этажей
Код объекта
126975
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
179 000 000 руб.
211 284 руб./м²
200 000 000 руб.
1 242 236 руб./м²
195 000 000 руб.
315 738 руб./м²
280 000 000 руб.
411 160 руб./м²
180 000 000 руб.
421 546 руб./м²
85 000 000 руб.
178 834 руб./м²
83 000 000 руб.
184 035 руб./м²
Гостиница с банным комплексом, ГАБ, инвест объект.
Можайский муниципальный округ, дачный посёлок Лесное, д. 2843 000 000 руб.
107 500 руб./м²
75 000 000 руб.
146 771 руб./м²
95 000 000 руб.
292 128 руб./м²
389 870 руб.
2 999 руб./м²
1 500 000 000 руб.
250 000 руб./м²
1 499 000 000 руб.
35 689 руб./м²
85 000 000 руб.
178 834 руб./м²
120 000 000 руб.
159 278 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!