Предлагается в продажу помещение свободного назначения

Описание и характеристики

От собственника! Без комиссии!

Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Максимальная мощность 46.5 кВт
- Чистовой ремонт
- Стрит ритейл
- Имеется запасной выход
- Высота потолков 4 м
- С окнами
- Возможность перепланировки

Дополнительная информация:
Предлагается в продажу, нежилое помещение свободного назначения по адресу: Московская область., Красногорск, мкр. Опалиха, бул. Серебряный, 2, площадью 161.4 м2. Новый, заселенный массив от застройщика Серебрица. Развитая транспортная доступность, так же строится новая дорога с удобной развязкой и въездом прям к самому помещению. В пешей доступности МЦД-2 «Опалиха»

В окружение объекта располагается: Дикси Go, магазин цветов, аптека, салон красоты, строймаркет, ozon, винлаб, строймаркет.

Технические параметры:
Первый этаж с витринными окнами 8-ти этажного жилого дома, площадью 161.4 м2. Два отдельный входа с центральной улице, свободная планировка. Высота потолков 4 м, количество электроэнергии 46.5 кВт. Состояния помещения - частичная отделка.

Арендатор: ЯндексМаркет, Wildberries
Месячная арендная плата: 225 400 рублей, ДДА на 11 месяцев с 07.2024 г., индексация раз в год на размер инфляции.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 32 280 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 200 000 рублей.
АРР0

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Андрей Д (279)
Помощь с оформлением ипотеки