Продается магазин «Пятёрочка» в Мытищах 503,5 м2
пер 1-й Рупасовский, д. 7
114 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
226 415 руб./м²
503.5 м²
1/1 этажей
Код объекта
129912
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продается магазин «Пятёрочка» в Мытищах 503,5 м2
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 114 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 996 844 руб. |
| Окупаемость: | 9.5 лет |
| Доходность: | 10.5 % |
| Потенциальный МАП: | 996 844 руб. |
| Арендатор: | Пятерочка |
Общая площадь: 503,5 м² — достаточно пространства для успешного бизнеса.
Первая линия, 1-ый этаж.
Сетевой магазин «Пятёрочка» арендует это помещение уже более 15 лет (с 2009 года) — стабильность и надежность!
Лицензия на алкоголь имеется — дополнительная возможность для увеличения прибыли.
Срок договора аренды: пролонгация с 2023 года до 31.01.2032 года.
МАП: 6% с товарооборота (средний — 996 844 руб.).
ГАП: 11 962 130 руб.
Заключены прямые договоры с водоканалом, теплосетью, электросетью и УК — минимизируйте все риски!
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Хороший ремонт
- Отдельно стоящее здание
- С окнами
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
АРР0
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дарья Ч (708)
Перейти в карточку объекта в CRM: 129912.
Поделиться:
Наиля
114 000 000 руб.
$ 1 462 348
€ 1 282 200
226 415 руб./м²
503.5 м²
1/1 этажей
Код объекта
129912
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
85 000 000 руб.
178 834 руб./м²
120 000 000 руб.
159 278 руб./м²
93 000 000 руб.
547 059 руб./м²
83 000 000 руб.
184 035 руб./м²
Продам готовый арендный бизнес, 299 м²
территория 33-й километр автодороги М-8 Холмогоры, корп. 16/6135 000 000 руб.
451 505 руб./м²
85 000 000 руб.
178 834 руб./м²
83 000 000 руб.
184 035 руб./м²
Гостиница с банным комплексом, ГАБ, инвест объект.
Можайский муниципальный округ, дачный посёлок Лесное, д. 2843 000 000 руб.
107 500 руб./м²
225 000 000 руб.
513 464 руб./м²
75 000 000 руб.
146 771 руб./м²
389 870 руб.
2 999 руб./м²
1 500 000 000 руб.
250 000 руб./м²
330 220 руб.
2 200 руб./м²
1 499 000 000 руб.
35 689 руб./м²
85 000 000 руб.
178 834 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!