Продам ГАБ с федеральным сетевым арендатором
ул Красноармейская, д. 14
16 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
128 000 руб./м²
125 м²
1/5 этажей
Код объекта
131535
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продам ГАБ с федеральным сетевым арендатором
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 16 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 186 000 руб. |
| Окупаемость: | 7.2 лет |
| Доходность: | 14 % |
| Индексация: | 5 % |
| Окупаемость (с индексацией): | 6.3 лет |
| Доходность (с индексацией): | 15.9 % |
| Потенциальный МАП: | 200 000 руб. |
| Арендатор: | ПВЗ ВАЙЛДБЕРРИЗ (не франшиза)+Водомат |
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Естественная вентиляция
- Максимальная мощность 15 кВт
- Хороший ремонт
- Стрит ритейл
- Имеется запасной выход
- Без лифта
- Высота потолков 3 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Дополнительная информация:
Орехо-зуево Красноармейская 14 1 этаж
125м2
Арендатор ВБ( не франшиза)
Аренда 180.000
Водомат
Аренда 6000
Общий мап 186000
Индексация 10 % по согласию сторон.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Чебанов Александр
Перейти в карточку объекта в CRM: 131535.
Поделиться:
Юрий
16 000 000 руб.
$ 204 534
€ 173 736
128 000 руб./м²
125 м²
1/5 этажей
Код объекта
131535
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
20 200 000 руб.
424 102 руб./м²
18 000 000 руб.
335 196 руб./м²
18 000 000 руб.
338 983 руб./м²
Готовый бизнес с окупаемостью 8 лет! Легендарный фаст-фуд в сердце Таганке.
ул Сергия Радонежского, д. 415 150 000 руб.
996 711 руб./м²
17 500 000 руб.
159 091 руб./м²
48 800 000 руб.
367 193 руб./м²
48 600 000 руб.
366 516 руб./м²
200 000 000 руб.
1 242 236 руб./м²
Продажа Готовый Арендный Бизнес ГАБ. В новом жилом комплексе. С отличным трафиком.
ул Речников, д. 2238 500 000 руб.
320 833 руб./м²
47 700 000 руб.
394 215 руб./м²
74 206 280 руб.
608 248 руб./м²
55 624 236 руб.
631 018 руб./м²
990 000 руб.
1 762 руб./м²
204 050 руб.
3 500 руб./м²
294 700 руб.
3 500 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!